Архитектурная и продуктовая диагностика проекта

Лучшие практики в области маркетинга и продаж недвижимости в СНГ, собранные в один пакет, чтобы вы могли не экспериментировать, а с гарантией получить требуемые темпы продаж и рост стоимости квадратного метра

Как это работает?

Мы проводим глубокую диагностику по ликвидности продуктового наполнения вашего проекта по авторской методологии. Диагностика включает в себя анализ всех составляющих, влияющих на прибыльность и скорость реализации жилого комплекса.
Для этого мы запрашиваем и анализируем все внутренние проектные документы, проводим изучение продаж на рынке с декомпозицией на типы ассортимента, приезжаем и очно проводим детальный анализ локации и конкурентов, проверяем гипотезы, проводим интервью членов команды, агентов, клиентов.
Мы в одной лодке с застройщиком и его командой ведём проект к максимальным результатам и совершаем необходимые для этого усилия

Формат и содержание

Общий анализ конкурентоспособности проекта
Анализ проектной документации на соответствие продуктовым атрибутам по чек-листу профильных характеристик жилого комплекса в классе проекта
Оценка эффективности проектных решений по коэффициентам полезной продаваемой площади
Оценка ликвидности планировочных решений: удобство, эргономика, дизайн и функциональность жилых и общих зон
Диагностика фасадных решений и облицовочных материалов на релевантность их применения для разных типов и сторон зданий проекта
Анализ благоустройства и окружающей территории на достаточность проекта по озеленению, обустройству мест рекреации, формированию безбарьерной среды и т. д.
Оценка перечня малых архитектурных форм и их расположения, как аттрактора проекта
Анализ интерьерных решений в проекте в местах общего пользования
Проведение индивидуальных интервью с сотрудниками компании
Конкурентный анализ с матрицей продуктового наполнения проектов и со сравнительным анализом
Анализ квартирографии проекта на предмет соответствия текущему и потенциальному спросу на рынке с учетом актуальных банковских и сбытовых программ
Анализ действующих технико-экономических показателей проекта с учетом темпом рынка по выбытию и динамики роста стоимости кв.м.
Оценка темпов и порядка выбытия ассортимента на предмет равномерности с фокусом выявления позиций в зоне риска: вымывание, затоваренность
Анализ подходов к ценообразованию ассортимента проекта с учетом сегментации объектов по площадям, форматам, атрибутам и т.д.
Конкурентный анализ по текущему ассортименту, стоимости квадратного метра и темпам продаж (до 7 конкурентов)
Конкурентный анализ по дополнительным продуктовым опциям реализации квартир: варианты отделки, паркинг в подарок и т. д. (до 7 конкурентов)
Обратная связь от клиентов и/или жильцов для выявления возможных продуктовых барьеров или драйверов продаж
Обратная связь от профессиональных участников рынка для выявления перспективных точек улучшения проекта

Что вы получите?

Развернутый отчет и детальный план действий, который позволит:
Увеличить текущие ТЭПы и потенциальную прибыль проекта
Усилить спрос на проект и ускорить темпы реализации объектов
Увеличить ежемесячную прогнозируемость выполнения плана продаж и пополнения эскроу-счетов
Сформировать центр компетенции при оценке проектов внутри компании
Быть готовым к новым вызовам
Получить консультацию по услуге
Оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами, чтобы все обсудить
Или свяжитесь с нами через мессенджер

Наши кейсы

Что говорят о работе с нами

Мы получили качественный ребрендинг и выросли в результатах продаж по цене и по объему.
Мы перестраивали коммерческую службу и делали ребрендинг проектов. Начали с консалтинга, но быстро поняли, что для нужных темпов продаж и повышения цен нам нужно «переупаковаться».

С помощью Этажей Девелопмент мы заново посмотрели на себя, внедрили много различных систем и инструментов в отдел продаж, систематизировали маркетинг, поработали в части персонала и его качества. Однозначно рекомендую!
Читать далее
Владислав Перфильев
Учредитель MN Group
Абсолютная компетентность, открытые коммуникации и чёткие процессы
1) готовность и способность взяться за любой вопрос, даже не связанный с продажами и не прописанный в контракте;
2) участие первых лиц в проекте, распределение своих ресурсов должным образом для достижения результатов;
3) способность распознать самые необходимые ходы и очевидные ограничения и применять это на благо клиента.
Читать далее
Богдан Токмаджан
Генеральный директоров ДСК-1
К команде Этажи Девелопмент мы обращались за аналитикой земельного участка, где мы планируем реализовать наш флагманский проект в Ташкенте.
Команда провела глубокий анализ рынка, изучила локальные особенности, провела интервью с экспертами и тайные визиты к конкурентам. Это позволило сформировать детальное техническое задание, включая архитектурную концепцию и доходную финансовую модель проекта.
Читать далее
Бабур Гулямов
Генеральный директор Beltera Holding
За 3 месяца работы удалось увеличить стоимость кв.м. на 22%, а темпы продаж в 2,5 раза
Команда Этажей девелопмент обладает высокой экспертизой в девелопмент-консалтинге, решает задачи оперативно и всегда вовлечена в проект. Их помощь позволила нам повысить эффективность маркетинга, благодаря внедрению CRM, digital инструментов и системы динамического ценообразования, что стимулировало рост выручки и прибыли.

Наше сотрудничество с Этажами Девелопмент позволило извлечь ценные уроки и открыло новые возможности для развития.
Читать далее
Голышев Роман
Генеральный директор Кино Девелопмент
Мы увидели пути увеличения экономических показателей проекта за счет рекомендаций от Этажи Девелопмент.
Обратился с запросом оценки концепции проекта коттеджного поселка. Команда Этажи Девелопмент за короткий срок провела всестороннее изучение проекта и предоставила аналитический материал, на основе которого можно принимать обоснованные решения о корректировках концепции, в т. ч. конкретные рекомендации по многим аспектам проекта. В частности, мы увидели пути увеличения экономических показателей проекта за счет рекомендаций по оптимизации дорожной сети, увеличению плотности продаваемых площадей, предложения по сбалансированному набору общей инфраструктуры поселка, рекомендациям по типологии и планировкам домов. Цели сотрудничества были решены, мы остались довольны командой и ее вовлеченностью.
Павел Лебедев
Учредитель ООО КУЛАКОВ ГРУПП
Добились отличной динамики выбытия при стоимости м² выше среднерыночной
С командой мы выводили на рынок новый ЖК.
Эксперты взяли на себя всю подготовку и сопровождение: настроили систему отчётности и оценки эффективности работы коммерческой службы, внедрили систему динамического ценообразования и сформировали отдел маркетинга.
Во взаимодействиях всегда чувствуется заинтересованность в результате, инициативность, отзывчивость и оперативность в решении задач. Продолжаем работать!
Читать далее
Павел Бусыгин
Коммерческий директор АСТОН
Нас вдохновил нестандартный взгляд, свежие решения и глубина погружения в ожидаемый проект.
Обратились в Этажи Девелопмент за масштабной аналитикой земельного участка для последующей реализации уникального проекта, который станет визитной карточкой как нашей компании, так и всего города.

Понравилась включенность всей команды в рабочие процессы, обсуждения, изучение менталитета страны и особенностей потенциальной целевой аудитории. По итогу сотрудничества мы получили полноценную концепцию проекта, каждый блок из которой коллеги сопроводили обширной обратной связью и исчерпывающими рекомендациями. Взяли все идеи для реализации!
Читать далее
Луиза Mамадалиева
Исполнительный директор Beltera holding
Спасибо команде Этажи Девелопмент за помощь в разработке задания на квартирографию для нашего нового проекта.
В нашем тендере на консалтинговые услуги ребята оказались сильнее всех конкурентов за счет оптимального состава работ. Причем мы понимали, что качество консультаций и экспертизы проектных решений будет на достойном уровне, так как уже имели опыт работы с этой командой. Результат работы, как всегда, очень порадовали глубиной погружения в предмет, знанием передовых тенденций рынка, вниманием к деталям. Ребята очень эффективно говорят не только на языке анализа рынка и формирования продукта, но и переводят это на язык архитекторов и
Евгений Хохольков
Коммерческий директор Ареал-Девелопмент
Команда Этажи Девелопмент, благодарим вас за совместную работу, для нашей команды это был первый опыт работы в таком формате и для нас он был интересным и продуктивным.
Каждый из вас большой профессионал с огромным опытом и знаниями! Спасибо вам за старания, ответственность и практический опыт. Вам желаем успехов в работе и интересных проектов!
Екатерина Засухина
Коммерческий директор компании 4D
Опыт работы с коммерческими отделами лучших девелоперов страны сформировал у нас понимание, как строить продажи и маркетинг, чтобы продавать по предельным ценам и устоять перед любым кризисом
Директор и соучредитель
Марсель Габдульманов

Другие услуги

Оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами, чтобы все обсудить
Москва
г. Москва,
ул. Балтийская, 9
Оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами, чтобы все обсудить
Тюмень
ул. Дзержинского, 15
Офис находится на 1 этаже, вход со стороны пешеходного бульвара на ул.Дзержинского
Оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами, чтобы все обсудить
проспект Ленина, дом 17, этаж 2
Остались вопросы? Напишите нам на sale@etagi.dev
© 2025, Этажи Девелопмент
Этажи Девелопмент в Telegram
Подписаться
Тренды рынка, кейсы и мнения экспертов