Обсудить задачу с экспертом
Оставьте заявку — разберём ваш проект, ответим на вопросы и предложим следующий шаг
Экспресс-диагностика функционалов и системы мотивации сотрудников
Наша команда в рамках консалтинга ежедневно работает с 15+ девелоперами по всей России и формирует внутри их коммерческой функции актуальную и эффективную структуру команд коммерческого блока застройщиков. Мы точно понимаем, какие функции сотрудников должны сейчас генерировать основную производительность компании и какие стратегические, тактические, операционные задачи должны стоять перед командой. А также мы занимаемся преобразованием систем материальной мотивации команды маркетинга и продаж девелоперов.
Задача:
Анализ текущей оргструтктуры департамента, функционалов, зон ответственности и системы мотивации сотрудников коммерческого блока и формирование перечня прикладных практичных рекомендации по преобразованию этих структур и методологий управления специалистами с учетом текущего контекста рынка и HR-конкурентоспособности компании.
Состав работ:
1. Сбор и анализ полученной информации по штатному расписанию, функционалам сотрудников, структуре иерархии, системе материальной и нематериальной мотивации;
2. Проведение интервью с сотрудниками компании (до трех человек);
3. Кабинетное исследования позиционирования HR-бренда компании;
4. Составление перечня рекомендаций по преобразованию системы управления командой;
5. Презентация рекомендаций для стейкхолдеров
Бонус: передача шаблонов документов для формированию структуры коммерческой функции под разные объемы строительства, а также примеры эффективных калькуляторов системы материальной мотивации сотрудников.
Сроки:
- 2 недели
Задача:
Анализ текущей оргструтктуры департамента, функционалов, зон ответственности и системы мотивации сотрудников коммерческого блока и формирование перечня прикладных практичных рекомендации по преобразованию этих структур и методологий управления специалистами с учетом текущего контекста рынка и HR-конкурентоспособности компании.
Состав работ:
1. Сбор и анализ полученной информации по штатному расписанию, функционалам сотрудников, структуре иерархии, системе материальной и нематериальной мотивации;
2. Проведение интервью с сотрудниками компании (до трех человек);
3. Кабинетное исследования позиционирования HR-бренда компании;
4. Составление перечня рекомендаций по преобразованию системы управления командой;
5. Презентация рекомендаций для стейкхолдеров
Бонус: передача шаблонов документов для формированию структуры коммерческой функции под разные объемы строительства, а также примеры эффективных калькуляторов системы материальной мотивации сотрудников.
Сроки:
- 2 недели
Экспресс-аудит и оптимизация годового бюджета маркетинга для девелоперов
Наша команда отраслевых специалистов своими компетенциями поможет в сжатые сроки трезво, объективно и непредвзято посмотреть на ваши бюджеты, проанализировать текущую ситуацию на вашем рынке и предоставить качественные, прикладные рекомендации по оптимизации затратной части маркетинга компании. А еще мы подберем различные эффективные примеры-аналоги для более выгодного или быстрого решения ваших бизнес-задач по направлению маркетинга.
Задача:
Поиск оптимального сценария оптимизации бюджета маркетинга по каналам продвижения, инструментам, балансу коммуникаций и этапности стратегических инвестиционных вложений.
Состав работ:
1. Сбор и анализ полученной информации с бюджетом маркетинга, рекламными кампаниями, общими целевыми показателями компании.
2. Проведение интервью с сотрудниками компании (до 2-х человек)
3. Кабинетное изучение продукта компании
4. Составление перечня рекомендаций по оптимизации бюджета маркетинга с добавлением примеров-аналогов
5. Презентация рекомендаций для стейкхолдеров
Бонус: передача шаблона документа для составления эффективной медиастратегии компании, привязанной к плану продаж.
Сроки:
— 2 недели
Задача:
Поиск оптимального сценария оптимизации бюджета маркетинга по каналам продвижения, инструментам, балансу коммуникаций и этапности стратегических инвестиционных вложений.
Состав работ:
1. Сбор и анализ полученной информации с бюджетом маркетинга, рекламными кампаниями, общими целевыми показателями компании.
2. Проведение интервью с сотрудниками компании (до 2-х человек)
3. Кабинетное изучение продукта компании
4. Составление перечня рекомендаций по оптимизации бюджета маркетинга с добавлением примеров-аналогов
5. Презентация рекомендаций для стейкхолдеров
Бонус: передача шаблона документа для составления эффективной медиастратегии компании, привязанной к плану продаж.
Сроки:
— 2 недели
Формирование оптимальной квартирографии проекта
Задача: разработать ТЗ на эффективную квартирографию с учетом сегмента, локации и параметров будущего проекта и сопровождать проектирование.
Состав работ:
1. Собираем и анализируем данные о динамике продаж, спросе на целевой тип продукута и предпочтения покупателей.
2. Проводим глубокий анализ планировок конкурентов, выявляя их сильные и слабые стороны.
3. Формируем рекомендации по эффективным планировочным решениям: зонирование, состав, размеры, наличие и количество террас, лоджий и балконов.
4. Разрабатываем рекомендации по балансу типов и размеров помещений, формируя оптимальную квартирографию с учетом этапности реализации.
Состав работ:
1. Собираем и анализируем данные о динамике продаж, спросе на целевой тип продукута и предпочтения покупателей.
2. Проводим глубокий анализ планировок конкурентов, выявляя их сильные и слабые стороны.
3. Формируем рекомендации по эффективным планировочным решениям: зонирование, состав, размеры, наличие и количество террас, лоджий и балконов.
4. Разрабатываем рекомендации по балансу типов и размеров помещений, формируя оптимальную квартирографию с учетом этапности реализации.
Due Diligence земельных участков под строительство
Состав работ:
1. Юридическая проверка прав на земельный участок, которая включает:
- проверку прав объекта недвижимости, включая основания приобретения таких прав, анализ правоустанавливающих документов;
- оценку возможности передачи прав и обязанностей собственника Земельного участка в рамках Сделки;
- выявление потенциальных рисков для Сделки, связанных с использованием Земельного участка;
- анализ данных кадастрового учета, а также сведений об ограничениях и обременениях Объектов недвижимости;
- анализ судебных споров в отношении Объектов недвижимости.
2. Юридическая проверка ЮЛ и ФЛ, владеющих правами данного объекта:
- действующего статуса и правоспособности;
- проверку наличия возбужденной процедуры банкротства, ликвидации, реорганизации, бракоразводных процессов;
3. Проверка, подготовка предварительного (ПДКП) или основного (ДКП) договора, корпоративного соглашения, любых форм опционов, договора для товарищества на вере и иные формы, требуемые в рамках сделки.
Сроки: от 7 дней
1. Юридическая проверка прав на земельный участок, которая включает:
- проверку прав объекта недвижимости, включая основания приобретения таких прав, анализ правоустанавливающих документов;
- оценку возможности передачи прав и обязанностей собственника Земельного участка в рамках Сделки;
- выявление потенциальных рисков для Сделки, связанных с использованием Земельного участка;
- анализ данных кадастрового учета, а также сведений об ограничениях и обременениях Объектов недвижимости;
- анализ судебных споров в отношении Объектов недвижимости.
2. Юридическая проверка ЮЛ и ФЛ, владеющих правами данного объекта:
- действующего статуса и правоспособности;
- проверку наличия возбужденной процедуры банкротства, ликвидации, реорганизации, бракоразводных процессов;
3. Проверка, подготовка предварительного (ПДКП) или основного (ДКП) договора, корпоративного соглашения, любых форм опционов, договора для товарищества на вере и иные формы, требуемые в рамках сделки.
Сроки: от 7 дней
Ко-эксклюзивные продажи
Классический для столичного рынка формат работы, когда брокеры компании «Этажи Девелопмент» наряду с другими брокерами или менеджерами застройщика представляют отдел продаж застройщика и обеспечивают весь цикл работы с клиентом и сделкой, а также активно привлекают агентский трафик как внутри инфраструктуры компании Этажи по всей стране, так и вне её
Земельный участок
Создание продукта
Подготовка к старту продаж
Продажи и маркетинг
Обучение и развитие
Продуктово-коммерческая стратегия проекта
Создаем и связываем воедино продукт, позиционирование, ценообразование, стратегии маркетинга, продаж и работы с АН.
Архитектурная и продуктовая диагностика проекта
Проверяем проектные решения, квартирографию, продуктовые барьеры и благоустройство, влияющие на продажи.
Best use анализ участка и ТЗ на создание продукта
Определяем наиболее доходный сценарий развития участка и формируем ТЗ на проектирование.
Брендинг 360
Собираем бренд и упаковку проекта как инструмент коммерческого результата, а не декоративный слой.
Проверяем бюджет, каналы и медиаплан. Показываем, где маркетинг теряет эффективность и что скорректировать.
Запуск и сопровождение маркетинга и продаж с нуля
Готовим инфраструктуру старта: упаковку, офис продаж, сайт, CRM, план продаж, цены и маркетинг.
Полный или частичный аутсорс продаж и маркетинга
Берём на себя все денежные и трудовые расходы на продажи и маркетинг и реализуем ваш ЖК под ключ. Привязываем своё вознаграждение к результатам продаж.
Запуск и сопровождение маркетинга и продаж с нуля
Готовим инфраструктуру старта: упаковку, офис продаж, сайт, CRM, план продаж, цены и маркетинг.
Апгрейд коммерческой функции с привязкой к плану продаж
Диагностируем и перестраиваем продажи и маркетинг, чтобы выйти на план и поднять стоимость метра.
Программы обучения
Обучаем специалистов девелопера по аналитике, маркетингу и продажам на практических инструментах.
Корпоративные тренинги
Обучаем команды девелопера продажам, маркетингу и управлению на практических инструментах.
Авторские урбан-туры
Разбираем лучшие практики девелопмента в городах через продукт, продажи, маркетинг и управленческие решения.
Практики девелопмента
Образовательный проект для тех, кто отвечает за коммерческий результат.
Расскажите о задаче — предложим решение
Дополнительные услуги
Ко-эксклюзивные продажи
Контроль качества отдела продаж
Due Diligence земельных участков под строительство
Формирование оптимальной квартирографии проекта
Экспресс-аудит и оптимизация годового бюджета маркетинга для девелоперов
Экспресс-диагностика функционалов и системы мотивации сотрудников
Кому подходит
Наши услуги подходят, если вы
Девелопер, испытывающий трудности в продажах и маркетинге
Вы хотите прогнозируемости и управляемости
Чтобы планы продаж выполнялись регулярно. Чтобы можно было увеличить план, а команда имела технологии для его выполнения. Вы хотите продавать проект дороже конкурентов, повышая маржинальность проекта.
Начинающий девелопер
Вы собираетесь реализовать свой первый-второй проект
Нужно сразу без проб и ошибок внедрить передовую практику продаж и маркетинга, чтобы максимизировать прибыль с проекта и быстро выстроить готовую и эффективную коммерческую инфраструктуру.
Опытный девелопер
Базовые коммерческие потребности — давно пройденный этап, а нужно стать больше и сильнее
Ваша цель — стать лидером отрасли в регионе или стране. Вы готовы внедрять опыт лучших девелоперов страны, чтобы строить управляемые и прогнозируемые продажи и расти без оглядки на «мощности» коммерческой службы.
Входите в новый регион
При выходе в новый регион вы не хотите сталкиваться с сопротивлениями новой среды и экспериментировать
Вы хотите сразу учесть все особенности новой территории и максимизировать прибыль проекта, доверив упаковку, продажи, маркетинг и вывод проекта на новый рынок тем, для кого это не новый опыт, а выверенная технология.
Владеете земельным участком
Вы хотите заработать больше, чем на обычной продаже земли
У вас есть земля и вы хотите «обернуть» её через девелоперский проект, заработав в разы больше, чем при обычной продаже участка. Вам нужен надёжный партнёр, который замкнёт на себе весь девелоперский процесс в его привычном понимании.
Девелопмент не ваш основной бизнес
Вы планируете построить всего один дом или жилой комплекс
В таком случае можно не создавать свою коммерческую службу и не совершать все ошибки отрасли, чтобы научиться делать эффективный коммерческий процесс. Лучше сразу передать продажи и маркетинг профессионалам.
Не хотите браться за продажи и маркетинг
Вы хотите строить, а не обременять себя коммерческими процессами
Ваша специализация — строительство. Вы хотите начать девелоперский бизнес сразу же профессионально, при этом сфокусировать усилия на том, в чём сильны — на строительстве. Коммерческие процессы лучше доверить профессионалам, которые с первого раза сделают всё на уровне лучших девелоперов страны.
Обсудим задачи и соберём оптимальный комплекс работ для вашего проекта
Доказанный опыт
Наш опыт позволит застройщику продавать проект по предельным ценам, выполняя требуемые темпы продаж, а также построить мощную систему, устойчивую к кризисам. И это не пустые слова — мы получили много нишевых наград и премий и готовы доказать, что работаем на реальный результат.
Что говорят о работе с нами
NPS
97%
Готовы рекомендовать нас коллегам, партнёрам и девелоперам
CSI
92%
Довольны качеством наших услуг и сотрудничества
«В результате мы получили качественную диагностику текущей ситуации и понятный план дальнейших изменений»
Сергей Софронов
Коммерческий директор ГК «ПСК»
«Благодарю команду „Этажи Девелопмент“ за профессионализм и настоящий партнёрский подход»
Павел Бушков
Исполнительный директор девелоперской компании «Мармакс»
«Для нас важно было работать с командой, которая быстро погружается в процессы и чувствует контекст задач»
Рауль Певадзе
Коммерческий директор ЮгСтройИнвест
«Знания, технологии и системные подходы, которые мы внедрили вместе, стали для компании бесценным активом»
Евгений Чеканов
Коммерческий директор девелопера «Природа»
«Ваша экспертиза и вовлеченность позволили решить задачу на 101%, превзойдя все наши ожидания»
Евгений Кузьмин
Заместитель коммерческого директора «Виста Групп»
«Фактов для принятия решения теперь у нас достаточно — коллеги, спасибо!»
Евгений Макаров
Директор по маркетингу федерального застройщика «Unikey»
«Слаженная работа принесла результат: в последние месяцы мы стабильно перевыполняем планы продаж»
Артём Люрко
Директор по продажам «Свобода Мысли»
Ни одного проваленного проекта за 14 лет
Оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами, чтобы всё обсудить
Опишите задачу, проект или компанию — команда свяжется с вами.
Иван Жолудев
Руководитель по работе с клиентами
Полезно
Компания
Остались вопросы? Напишите нам на sale@etagi.dev или в мессенджеры
Тюмень, ул. Дзержинского, 15
Москва, ш. Очаковское, 9А
