Кейс №1

Приобретение участка на Северном Кавказе с назначением под МЖС с нулевым собственным участием

подобран и приобретен участок 2.7 га с возможностью построить ~55 тыс. кв.м. жилья. Расчет с продавцом: 20% от продаваемой площади, без денег

Кейс №2

приобрести участок для гостиницы в Московском регионе с бюджетом собственного участия не более 300 млн. руб.

подобран и приобретен участок за 280 млн.руб., 0.35 ГА в СВАО под строительство гостиницы, ~ 4 тыс. кв.м.

Кейс №3

приобрести участок с бюджетом до 450 млн. руб. в Московском регионе и ценой продаж не менее 160 тыс.руб. за 1 кв.м.

подобран и приобретен участок в НМАО за 360 млн. руб., без ТЭПов, с потенциалом строительства ~45 тыс. кв.м. жилья.

Кейс №4

приобрести участок с/х назначения для дальнейшего перевода в ИЖС (15-25 га) с ценой 28 000 руб. за 1 сотку.

подобран и приобретен участок 14 га по направлению Новая Рига с ценой за 1 сотку 18 500 руб.

Кейс №5

для молодого застройщика с отсутствием релевантного опыта строительства получить финансирование с собственным участием не более 20%.

получено финансирование с собственным участием 16% (от стоимости ЗУ), проектное финансирование получено без собственного участия

Кейс №6

согласовать изменения ВРИ, предельные параметры застройки и получить ТЭПы в Москве

прошли ГЗК, увеличили плотность застройки более, чем в 15 раз (с 2,1 до ~38 тыс. кв. м на га), выпустили ППМ о внесении изменений в ПЗЗ

Готовый участок из закрытой базы

Только эксклюзивные объекты

Вы получите объекты, которых нет в публичных источниках и в закрытых профильных чатах

Готовые к строительству

Полностью готовые к сделке собственники
и готовые к строительству участки

Широкая география участков

В Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Лен.области, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Владивостоке и Ташкенте (Узбекистан).

Подбор уникального участка под ключ

Проведём профессиональный поиск, подбор и due diligence земельного участка под ваш проект с учетом всех необходимых критериев и параметров

1

Уточним критерии поиска: бюджет, локацию, район, сегмент, ТЭПы и другие параметры

2

Найдём подходящие вашим критериям
земельные участки в продаже

4

Рассчитаем укрупненную финансовую модель для вашего проекта

5

3

Проведём сделку и due diligence для получения разрешения на строительство

Проведём градостроительный анализ, убедимся в отсутствии негативных факторов

Давайте обсудим подбор участка?

Выберем удобное время и обсудим возможности для вашего проекта

Предложим ваш участок
нашим клиентам

Если у вас есть земельный участок под застройку — мы можем предложить его другим застройщикам, девелоперам и инвесторам.

Доведем до разрешения на строительство

Наши эксперты не только готовят документы, но и оценивают всесторонние риски для девелопера

Экспертиза правоустановки участка

Due diligence земельного участка

Анализ земельно-имущественных отношений

Градостроительный статус

Анализ девелоперских, земельных и юридических ограничений и рисков

Работы по получению ТЭПов

Работы по получению документов

Прохождение ГЗК (для Мск/МО)

Получение ГПЗУ и технических условий

Сопровождение до получения разрешения на строительство

Сколько стоит подбор и Due diligence земельного участка?

Стоимость формируется индивидуально и зависит
от формата подбора участка (подбор из нашей базы или поиск участка под ключ), а также критериев поиска.

При выборе готового участка услугу оплачивает продавец земельного участка.

При целенаправленном подборе и due diligence участка под вас сумма состоит из фиксированного платежа
и процента от стоимости сделки.

Получите детальный поэтапный план подбора и стоимость работ

Опыт работы с коммерческими отделами лучших девелоперов страны сформировал у нас понимание, как строить продажи и маркетинг, чтобы продавать по предельным ценам и устоять перед любым кризисом

Директор и соучредитель

Марсель Габдульманов

Продажи и маркетинг новостроек
с прицелом на максимизацию прибыли

Максимизация продаж

Построим коммерческую службу с нуля или возьмём все продажи на аутсорс

Увеличьте свою прибыль

Поможем продавать дороже рынка при соблюдении необходимых темпов продаж

Расширение горизонтов в Москву

Поможем региональному девелоперу выйти в Москву, начиная с подбора земельного участка, заканчивая полной реализацией "под ключ"

Остались вопросы? Напишите нам на sale@etagi.dev

© 2024, Этажи Девелопмент

Подписаться