Выполненные кейсы
Кейс №1
Задача
Приобретение участка на Северном Кавказе с назначением под МЖС с нулевым собственным участием
Реализация
подобран и приобретен участок 2.7 га с возможностью построить ~55 тыс. кв.м. жилья. Расчет с продавцом: 20% от продаваемой площади, без денег
Кейс №2
Задача
приобрести участок для гостиницы в Московском регионе с бюджетом собственного участия не более 300 млн. руб.
Реализация
подобран и приобретен участок за 280 млн.руб., 0.35 ГА в СВАО под строительство гостиницы, ~ 4 тыс. кв.м.

Кейс №3
Задача
приобрести участок с бюджетом до 450 млн. руб. в Московском регионе и ценой продаж не менее 160 тыс.руб. за 1 кв.м.
Реализация
подобран и приобретен участок в НМАО за 360 млн. руб., без ТЭПов, с потенциалом строительства ~45 тыс. кв.м. жилья.
Кейс №4
Задача
приобрести участок с/х назначения для дальнейшего перевода в ИЖС (15-25 га) с ценой 28 000 руб. за 1 сотку.
Реализация
подобран и приобретен участок 14 га по направлению Новая Рига с ценой за 1 сотку 18 500 руб.

Кейс №5
Задача
для молодого застройщика с отсутствием релевантного опыта строительства получить финансирование с собственным участием не более 20%.
Реализация
получено финансирование с собственным участием 16% (от стоимости ЗУ), проектное финансирование получено без собственного участия
Кейс №6
Задача
согласовать изменения ВРИ, предельные параметры застройки и получить ТЭПы в Москве

Реализация
прошли ГЗК, увеличили плотность застройки более, чем в 15 раз (с 2,1 до ~38 тыс. кв. м на га), выпустили ППМ о внесении изменений в ПЗЗ

Готовый участок из закрытой базы
Только эксклюзивные объекты
Вы получите объекты, которых нет в публичных источниках и в закрытых профильных чатах
Готовые к строительству
Полностью готовые к сделке собственники
и готовые к строительству участки
Широкая география участков
В Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Лен.области, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Владивостоке и Ташкенте (Узбекистан).
Подбор уникального участка под ключ
Проведём профессиональный поиск, подбор и due diligence земельного участка под ваш проект с учетом всех необходимых критериев и параметров
1
Уточним критерии поиска: бюджет, локацию, район, сегмент, ТЭПы и другие параметры
2
Найдём подходящие вашим критериям
земельные участки в продаже
4
Рассчитаем укрупненную финансовую модель для вашего проекта
5
3
Проведём сделку и due diligence для получения разрешения на строительство
Проведём градостроительный анализ, убедимся в отсутствии негативных факторов
Давайте обсудим подбор участка?
Выберем удобное время и обсудим возможности для вашего проекта
Предложим ваш участок
нашим клиентам
Если у вас есть земельный участок под застройку — мы можем предложить его другим застройщикам, девелоперам и инвесторам.
Доведем до разрешения на строительство
Наши эксперты не только готовят документы, но и оценивают всесторонние риски для девелопера
Экспертиза правоустановки участка
Due diligence земельного участка
Анализ земельно-имущественных отношений
Градостроительный статус
Анализ девелоперских, земельных и юридических ограничений и рисков
Работы по получению ТЭПов
Работы по получению документов
Прохождение ГЗК (для Мск/МО)
Получение ГПЗУ и технических условий
Сопровождение до получения разрешения на строительство
Сколько стоит подбор и Due diligence земельного участка?
Стоимость формируется индивидуально и зависит
от формата подбора участка (подбор из нашей базы или поиск участка под ключ), а также критериев поиска.

При выборе готового участка услугу оплачивает продавец земельного участка.

При целенаправленном подборе и due diligence участка под вас сумма состоит из фиксированного платежа
и процента от стоимости сделки.
Получите детальный поэтапный план подбора и стоимость работ
Опыт работы с коммерческими отделами лучших девелоперов страны сформировал у нас понимание, как строить продажи и маркетинг, чтобы продавать по предельным ценам и устоять перед любым кризисом
Директор и соучредитель
Марсель Габдульманов
Продажи и маркетинг новостроек
с прицелом на максимизацию прибыли
Максимизация продаж
Построим коммерческую службу с нуля или возьмём все продажи на аутсорс
Увеличьте свою прибыль
Поможем продавать дороже рынка при соблюдении необходимых темпов продаж
Расширение горизонтов в Москву
Поможем региональному девелоперу выйти в Москву, начиная с подбора земельного участка, заканчивая полной реализацией "под ключ"
Оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами, чтобы все обсудить
Москва
Пресненская набережная,
8 стр.1, этаж 23, пом.235м
Оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами, чтобы все обсудить
Тюмень
ул. Дзержинского, 15
Офис находится на 1 этаже, вход со стороны пешеходного бульвара на ул.Дзержинского
Остались вопросы? Напишите нам на sale@etagi.dev
© 2024, Этажи Девелопмент
Подписаться